in 44369 Dortmund / Huckarde
Perfekte Seniorenwohnung
360°-Rundgang für diese Immobilie
| Objekt-ID | A-1035-HS-06-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | Baujahr | 2001 |
| PLZ | 44369 | Ort | Dortmund / Huckarde |
| Land | Deutschland | Vorort | Huckarde |
| Wohnfläche | 58 m² | Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Verfügbar ab | sofort |
| verfügbar ab (Datum) | 18.10.2024 | Haustiere | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 620 € | Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 910 € | Währung | € |
| Kaution | 2MM |
| Objekt-ID | A-1035-HS-06-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2001 |
| PLZ | 44369 |
| Ort | Dortmund / Huckarde |
| Land | Deutschland |
| Vorort | Huckarde |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Steildach |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | sofort |
| verfügbar ab (Datum) | 18.10.2024 |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 620 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Warmmiete | 910 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2MM |
Objektbeschreibung Attraktive, barrierefreie Seniorenwohnung in Huckarde
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung im zweiten Obergeschoss einer modernen, 2001 erbauten Wohnanlage. Diese Immobilie am südlichen Rand des Huckarder Ortskerns bietet Ihnen ein ideales Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und gehbehinderten Menschen zugeschnitten ist. Die Wohnung ist komplett Rollstuhlgerecht.
Aufteilung: ein schön geschnittenes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Balkon mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den wunderschönen Blick vom Balkon auf die gepflegte Gartenanlage "Kastanienhof". Ein geräumiger Fahrstuhl sorgt dafür, dass Sie mühelos auf Ihre Etage gelangen. In der Anlage befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum, der für private Feiern oder gemeinsame Aktivitäten der Bewohner genutzt werden kann. Ihr privater Abstellraum im Dachgeschoss ist bequem erreichbar.
Die gesamte Wohnanlage, einschließlich aller Zugangswege und Gemeinschaftsbereiche, ist vollständig rollstuhlgerecht gestaltet.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertiger Parkettboden, der ein gemütliches Wohnambiente schafft
- Eine ebenerdige Dusche, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Einstieg ermöglicht
- Automatische Türöffner für eine einfache Handhabung
- Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung für Ihre Sicherheit
- Rollläden, die Ihnen Komfort und Privatsphäre bieten
Das vielfältige Betreuungsangebot in der Wohnanlage sorgt für eine aktive und erfüllte Freizeitgestaltung. Es gibt regelmäßige gemeinsame Frühstückstreffen, Grillabende und Bewegungsangebote. Zusätzlich kann bei Bedarf häusliche Pflege organisiert werden, sodass Sie rundum versorgt sind.
Diese Wohnung ist perfekt für Senioren und Menschen mit Gehbehinderungen, die ein komfortables, sicheres und gemeinschaftliches Wohnumfeld suchen. Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnkonzepts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Besonderer Hinweis:
diese Wohnung wurde speziell für ältere Menschen, oder für Menschen mit einer körperlichen Behinderung gebaut. Daher besteht hier eine Satzung, dass nur Menschen, die älter als 55 Jahre, oder eine körperliche Behinderung aufweisen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen.
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Gemeinschaftswaschküche, Abstellmöglichkeit einer Waschmaschine in der Wohnung auch möglich
Lage Ideale Lage für barrierefreies Wohnen in Dortmund
Diese einladende Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmund, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen, die barrierefrei leben müssen, zugeschnitten ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Vorteile, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere barrierefreie Bus- und Bahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem erreichen können. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bestens vernetzt.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die leicht zugänglich sind. Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften hin zu Einkaufszentren – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
Freizeit und Erholung: Die Lage dieser Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mehrere Parks und Grünanlagen laden zu gemütlichen Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien ein.
Umfassende Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung in dieser Gegend ist optimal. Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus sind schnell erreichbar, sodass Sie im Notfall gut versorgt sind. Viele dieser Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität spezialisiert.
Insgesamt bietet diese Wohngegend eine perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben, mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt sind. Hier lässt es sich komfortabel und sorgenfrei wohnen.
Sonstiges Nutzen Sie den schnellsten Exposéversand für sich. Teilen Sie uns bitte Ihre Daten möglichst über das hier hinterlegte Kontaktformular mit und Sie erhalten in schnellster Zeit ein umfangreiches Exposé.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)
Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.
In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Wohnung im zweiten Obergeschoss einer modernen, 2001 erbauten Wohnanlage. Diese Immobilie am südlichen Rand des Huckarder Ortskerns bietet Ihnen ein ideales Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und gehbehinderten Menschen zugeschnitten ist. Die Wohnung ist komplett Rollstuhlgerecht.
Aufteilung: ein schön geschnittenes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Balkon mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den wunderschönen Blick vom Balkon auf die gepflegte Gartenanlage "Kastanienhof". Ein geräumiger Fahrstuhl sorgt dafür, dass Sie mühelos auf Ihre Etage gelangen. In der Anlage befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum, der für private Feiern oder gemeinsame Aktivitäten der Bewohner genutzt werden kann. Ihr privater Abstellraum im Dachgeschoss ist bequem erreichbar.
Die gesamte Wohnanlage, einschließlich aller Zugangswege und Gemeinschaftsbereiche, ist vollständig rollstuhlgerecht gestaltet.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertiger Parkettboden, der ein gemütliches Wohnambiente schafft
- Eine ebenerdige Dusche, die Ihnen einen sicheren und komfortablen Einstieg ermöglicht
- Automatische Türöffner für eine einfache Handhabung
- Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung für Ihre Sicherheit
- Rollläden, die Ihnen Komfort und Privatsphäre bieten
Das vielfältige Betreuungsangebot in der Wohnanlage sorgt für eine aktive und erfüllte Freizeitgestaltung. Es gibt regelmäßige gemeinsame Frühstückstreffen, Grillabende und Bewegungsangebote. Zusätzlich kann bei Bedarf häusliche Pflege organisiert werden, sodass Sie rundum versorgt sind.
Diese Wohnung ist perfekt für Senioren und Menschen mit Gehbehinderungen, die ein komfortables, sicheres und gemeinschaftliches Wohnumfeld suchen. Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnkonzepts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Besonderer Hinweis:
diese Wohnung wurde speziell für ältere Menschen, oder für Menschen mit einer körperlichen Behinderung gebaut. Daher besteht hier eine Satzung, dass nur Menschen, die älter als 55 Jahre, oder eine körperliche Behinderung aufweisen, die eine barrierefreie Wohnung benötigen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Gemeinschaftswaschküche, Abstellmöglichkeit einer Waschmaschine in der Wohnung auch möglich
Diese einladende Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmund, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen, die barrierefrei leben müssen, zugeschnitten ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Vorteile, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere barrierefreie Bus- und Bahnlinien sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem erreichen können. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bestens vernetzt.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die leicht zugänglich sind. Von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften hin zu Einkaufszentren – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar.
Freizeit und Erholung: Die Lage dieser Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mehrere Parks und Grünanlagen laden zu gemütlichen Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien ein.
Umfassende Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung in dieser Gegend ist optimal. Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus sind schnell erreichbar, sodass Sie im Notfall gut versorgt sind. Viele dieser Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität spezialisiert.
Insgesamt bietet diese Wohngegend eine perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben, mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt sind. Hier lässt es sich komfortabel und sorgenfrei wohnen.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage auch folgende Informationen mit:
Vornamen, Namen, Anschrift, Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen (freiwillig), wenn möglich die Berufsbezeichnung (freiwillig).
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung, die Sie hier nachlesen können: https://www.doernhoff-immobilien.de/datenschutzerklaerung.xhtml (entsprechend der DSGVO)
Wichtig: Zum Abschluss des Mietvertrages wird seitens des Vermieters sowohl eine Selbstauskunft, sowie eine Schufa-Auskunft gewünscht.
In dem Exposé ist in aller Regel angegeben, für wieviele Personen die Wohnung geeignet ist. Bitte beachten Sie diesen Hinweis, da der Vermieter hier NICHT an mehr Personen vermieten wird.
Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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